お急ぎの不動産の売却･査定はこちら - 山形県の中古住宅専門店：曙不動産有限会社│山形県の中古住宅専門店：曙不動産有限会社
仲介手数料無料
不動産を「仲介」にて第三者に販売すると、時間がかかる上に成約時に仲介手数料が発生します。物件価格1,000万円で売れた場合、なんと約38万円の仲介手数料が必要ですが、当社買取は「仲介」ではなく直接買取りの為に、仲介手数料は必要ありません。
瑕疵担保責任の免責
一般の方に仲介不動産会社を通して売却した場合、売却から一定期間、売却した不動産に欠陥などの「瑕疵」があった場合、修復などの責任を負う瑕疵担保責任が課せられます。しかし、当社買取の場合は、その瑕疵担保責任が免除となりますので、売却後の心配もいりません。
めんどうな手続きもサポート
一般的に不動産の売却って、専門的な知識も必要ですごく難しい印象ですが、どなたでも安心して売却が出来るように、当社スタッフがしっかりサポートいたします。仲介で多い売却後のトラブルも起こらず、精神的な負担も軽くなります。
空き家を整理したい
使用していない空き家を放置し、特定空き家に指定されると、固定資産税の6分の1まで減税されていた控除がなくなり、通常通りの課税になってしまいます。古くなる前に売却することにより、大変な空き家の維持から開放されます。
相続すると税金がかかる
もし不動産を相続するとなった場合、相続税や固定資産税も関係してきます。無駄な税金を払わないためにも、不動産売却は使用する予定のない不動産の相続対策に有効な手段です。
早めに現金が必要
住宅ローン問題、想定外の大きな出費、資金繰りなど様々な事情で、早めの現金が必要な方は、不動産を売却するのも手です。当社ならスピード査定、即現金買取ですぐに資金が取得でき、今後の計画も立てやすくなります。
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